Gerardus Majellahof 4, Steenwijkerwold

This spacious detached house is located in a quiet, child-friendly neighborhood of Steenwijkerwold. It has been meticulously maintained and features an Italian design kitchen, a recently renovated bathroom (2021), and beautiful oak flooring. The house, built in 2005, is excellently maintained with low-maintenance plastic windows. Thanks to 21 solar panels, an air conditioning system, and an A+ energy label, you can live here comfortably and energy-efficiently.

Located on a beautiful spacious plot of approximately 441 m², this home offers peace and space. Schools, supermarket, swimming pool, and the National Park Weerribben-Wieden are all within easy reach. An ideal location for those who want to live close to Steenwijk but still appreciate the tranquility of a green environment.

Classification

Ground floor:
Entrance via the hallway with meter cupboard, recently renovated staircase and modern toilet and practical storage closet. A stylish door opens to the living room, which together with the kitchen forms a light and open living space. The ground floor is equipped with oak flooring and underfloor heating, creating a warm and comfortable atmosphere.

The Italian design kitchen with a cooking island features various built-in appliances, including an oven, dishwasher, refrigerator, and cooktop with hood. The open layout of the kitchen, dining, and living room creates a spacious, light-filled living space with sliding doors to the garden. Adjacent to the living room is an extra space, ideal as a hobby, play, or work area, where it is also possible to realize a utility room. The present pellet stove provides additional atmosphere and warmth.

First floor:
Ruime overloop met drie slaapkamers (circa 15.6 m², 12.7 m², 12 m²), waarvan 2 met airco, recent verbouwde badkamer en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De kleinste slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Second floor:
De ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. De ruimte is goed belicht door een dakkapel, een groot dakraam en een airco. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor het witgoed. De zolder is rondom voorzien van uitneembare schotten, waardoor er veel extra bergruimte is.

Garden:
De achtertuin is fraai aangelegd, met veel groen en volop privacy. Over de volledige breedte van de woning loopt een overkapping met verlichting, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit en een vrijstaande dubbele houten schuur, die zorgt voor voldoende opbergruimte.

List of advantages:
- bouwjaar 2005, volledig geïsoleerd
- energielabel A+
- 21 zonnepanelen
- volledig kunststof kozijnen
- overal screens
- underfloor heating on the ground floor
- toilet en badkamer vernieuwd in 2021
- 3 airco's (Daikin), geplaatst in 2023
- waterontharder
- dubbele oprit
- ruim perceel van ca. 441 m²
- rustige ligging dicht bij Steenwijk

Steenwijkerwold is located within a short distance of Steenwijk and is an active village with facilities for daily shopping. Due to its favorable location relative to the A32 motorway and the NS intercity station in Steenwijk, accessibility is excellent. Additionally, the water-rich National Park 'Weerribben en Wieden', the forests of 'de Woldberg' and the 'Landgoed De Eese', as well as heathland, fens, and drifting sands in Havelte are all within a short distance. Read the full description